Construção modular Modulares Bauen

pré-fabricadada linha residencialmédico-hospitalar

Breve descrição
A construção modular é um método contemporâneo que utiliza módulos espaciais pré-fabricados industrialmente segundo um princípio de «caixa de construção». A construção modular é realizada predominantemente com estruturas de armação de aço, mas também pode ser executada com módulos em madeira e em soluções híbridas. As vantagens incluem prazos de obra reduzidos, segurança na planificação e custos e possibilidades de projeto flexíveis.

Novo desenvolvimento
NOVO: métodos de construção em madeira – expansão do portefólio de sistemas construtivos com soluções modulares e painéis de madeira sustentáveis, personalizáveis e energeticamente eficientes. A madeira oferece elevada capacidade de carga com baixo peso próprio e boas propriedades de isolamento térmico.

O que é construção modular?
A construção modular abrange a pré‑fabricação industrial dos módulos em fábrica, entrega just‑in‑time no local da obra e montagem rápida no local. Os edifícios modulares são adequados para utilizações planeadas a longo prazo e constituem uma alternativa sustentável à construção por contentores.

Vantagens da construção modular

• Até 70% de redução do tempo de construção — graças à pré‑fabricação industrial em série na fábrica.
• Segurança de custos e prazos — orçamentos fiáveis, datas de conclusão garantidas e controlo digital de processos (ex. BIM).
• Planeamento e desenho individual — design de fachadas, plantas adaptadas, adaptações e elevações possíveis.
• Menores custos de energia e exploração — envolvente sem pontes térmicas, técnicas de instalação modernas e conceitos de baixa manutenção reduzem consumos e custos operacionais.

Áreas de aplicação

• Educação: escolas & ensino superior, jardins de infância / creches
• Trabalho: edifícios de escritórios & administrativos
• Saúde: clínicas; lares e residências de cuidados
• Habitação: edifícios residenciais e outras utilizações

Processo e serviços
Planeamento integrado e digital (ex. BIM 3D), ampla pré‑fabricação industrial em fábrica (preparação de perfis em aço ou madeira, estruturas modulares, acabamentos interiores a seco, instalações), logística e montagem no local em janelas de tempo reduzidas, entrega chave na mão incluindo acabamentos interiores. Exemplo prático: montagem de um edifício escolar de três pisos (2.100 m²) a partir de 75 módulos de madeira pré‑fabricados num curto período de montagem.

Licenciamento e certificação
KLEUSBERG detém uma aprovação geral de tipo (aBG) para edifícios modulares, que encurta e assegura os processos de licenciamento dos clientes.

Características / especificações técnicas

• Modos construtivos: módulos em aço, módulos em madeira, combinações híbridas
• Princípio de fabrico: pré‑fabricação industrial em fábrica, entrega just‑in‑time
• Planeamento: BIM 3D e controlo digital de processos
• Energia & isolamento: envolvente sem pontes térmicas, técnicas de instalação modernas
• Vida útil: construção modular como alternativa duradoura à construção convencional
• Aprovação: aprovação geral de tipo (aBG) para edifícios modulares KLEUSBERG
• Exemplo prático de montagem: instalação rápida de múltiplos módulos para formar edifícios de vários pisos (ex.: 75 módulos de madeira → 2.100 m², 3 pisos)